摘  要：三联商社就所拥有的趵突泉北路12号三联大厦地下三层至地上五层部分物业面积被无偿占有、使用事项分别对三联集团及其关联方三联集团城建物业管理中心(简称“三联物业”)、金三杯酒家、汇泉饭店、汇泉旅游公司向历下法院提起诉讼。 
 
　　19日，三联商社发布公告称，济南市历下区法院日前就三联大厦地下三层至地上五层部分物业纠纷案作出判决，驳回三联商社要求三联物业将占用的三联大厦地下二层北区恢复原状并返还公司的诉讼请求，要求汇泉饭店和金三杯酒家分别拆除三联大厦地上一层南门上方“汇泉饭店”、“HuiquanHotel”的中英文标识和北门承重柱上方的“金三杯酒家”标牌。

　　今年4月，三联商社就所拥有的趵突泉北路12号三联大厦地下三层至地上五层部分物业面积被无偿占有、使用事项，分别对三联集团及其关联方三联集团城建物业管理中心(简称“三联物业”)、金三杯酒家、汇泉饭店、汇泉旅游公司向历下法院提起诉讼。

　　历下法院于10月12日对上述案件分别进行了开庭审理。法院认定，三联大厦地下二层北区属于三联商社的专有部分，但考虑到三联物业负责整个大厦的物业管理，为不影响三联大厦物业的正常运行，在其一时难以找到合适的物业管理用房的情况下，可暂时不予腾退房屋。三联大厦地上一层南区、西南区，应属于三联商社的专有部分，其他任何人不得干涉。三联大厦地上一层北区属于三联商社的专有部分，三联商社有权要求恢复原状，并返还已占有的房屋。（王彬）  


　　延伸阅读：

　  三联股权拍卖官司打到最高法院 三联称已获受理 

    (2009-11-28 济南时报) 
 
    就ST三联2700万股股权拍卖合同纠纷案，ST三联原大股东三联集团再度提起上诉。ST三联27日公告称，三联集团不服山东省高级人民法院就该案的民事裁定，向最高人民法院提出上诉，并已于近期获受理。

    记者向三联集团有关负责人核实时对方表示，他们确实已向最高法院提出上诉，而且已经接到了受理通知书。但其没有透露上诉的具体内容。

    据了解，2008年2月14日，三联集团持有的ST三联2700万股因债权纠纷被强制执行，三联集团从而失去ST三联第一大股东地位。三联集团认为拍卖中有颇多疑点，并于2008年12月25日将国美电器等诉至山东省高院。今年3月27日，ST三联公告山东高院裁定结果。山东省高院认为，该案所涉及的拍卖行为发生在民事执行程序中，非普通的委托拍卖合同纠纷，当事人对于执行过程中的有关行为存有异议的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人对负责执行的人民法院就异议所作的审查裁定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。因此，如果三联集团对执行过程中的拍卖行为有异议，应通过异议程序来解决，从而驳回三联集团的起诉。

 
 
　













三联股权拍卖官司打到最高法院 三联称已获受理

　　就ST三联2700万股股权拍卖合同纠纷案，ST三联原大股东三联集团再度提起上诉。ST三联27日公告称，三联集团不服山东省高级人民法院就该案的民事裁定，向最高人民法院提出上诉，并已于近期获受理。