南宁柳沙半岛某楼盘，“山寨”商铺“大牌”云集
“NIKE”变成了“NEKEA”、“柯达”变成了“柯打快速彩色”，这让市民摸不着头脑。近期，不断有市民报料，南宁不少楼盘的商铺惊现“山寨一条街”。记者走访发现，“山寨店铺”是开发商招商惯用的方式，但其恶搞的形式不仅让市民反感，也涉嫌侵权
“山寨商铺”大打擦边球
8月9日上午，记者在南宁市中心的荣和中央公园一楼看到，这里汇聚了不少“山寨版”名店商铺。“LV－LOUIS VIOUTTIN”、“GOFL”等与世界知名品牌相似度极高的“山寨招牌”赫然出现。这些“山寨招牌”与正版相比，有的只是一个字之差，有的就是颠倒顺序，有的改了字母又换顺序，一眼看去，还真让人真假难辨。记者发现，这些店铺只是虚有其名，大都还没开业，“旺铺招租”的纸张还贴在门上。在某店内，两名装修工人正在忙碌，装修工人小李说：“这家店已经有人租下来了，准备用来做名酒生意，门外的招牌在装修之前就已经有了，等装修完毕后会把这招牌拆下来。”
“这些招牌挺有意思的，看得出开发商也很用心。”正在物色商铺的李先生说，他是一位准备退休的老教师，想在这里开一家面包店，他知道这些“山寨品牌”只是开发商推销商铺的一种方式，但这些“花招”并不影响他对商铺的选择。
同样的情况还发生在柳沙半岛一带的半岛康城商业街：“左岸咖啡”变成“彼岸咖啡”；“金利来”变成“全利来”；“柯达”化身为“柯打快速彩色”；山寨版“NEKI”在后面多加个A……“山寨版”招牌样式多样，让人眼花缭乱。“远看不会发现什么问题，但与正版一对比，尾巴就露出来了。”值勤的保安李先生说，有些路人还特地回家拿相机过来拍照。
无独有偶，记者发现在不远处的半岛融园，也出现一道亮丽的“山寨”风景：开发商借用一些知名产品的标志，将其中的一两个文字偷梁换柱，如知名茶庄“聚缘茗茶”改成“聚渌茗茶”，著名油漆品牌“立邦漆”变成了“胜立邦漆”。一些国内知名品牌也没有逃出“魔爪”，变成了“千度音乐”、“VOOODOO巴西烤肉”、“高奇画室”等“四不像”品牌。
附近某商店售货员袁小姐说，她刚开始看到的时候，还以为是真的品牌进驻，但仔细想想，柳沙一带虽然新楼盘林立，但商业氛围还不足以吸引这些国际巨头进驻。“这个地方又不繁华，不可能有那么多牌子进来，像LV这些国际品牌在南宁根本就没有。”市民王小姐对这样的现象发表了自己的看法。
意在招商吸引人气
记者按照招商热线的联系方式，联系了某广告策划有限公司的黄先生。他说，荣和中央公园“山寨版”广告招牌是今年3月他们应房地产商要求制作的。据黄先生介绍，他们之前也给开发商做了一个策划方案，但没有被采用，开发商最后决定采用自己策划的“山寨版”广告招牌方案。
“这些招牌都是开发商给店铺的商业包装，为的是营造一种‘在营业中’的感觉。”黄先生说，“山寨版”招牌的名字与正版的店名都有一定的区别，开发商只是借助名店汇聚的“氛围”，增强应租者的信心。黄先生介绍，招牌上面的文字和图片都是策划师在网上找的，然后作一些修改。他认为，这样制作的招牌不会产生法律纠纷，因为店名不一样，店没有真正营业，并没有给正版的店造成影响。
荣和中央公园的招商顾问邓先生说，挂着“山寨版”招牌的商铺并没有真正营业，只是吸引应租者的一个噱头。
半岛康城和半岛融园策划部负责人小陈说，全国很多大城市的楼盘都采取这样的营销手法，他们也是到广州、北京一些城市“踩盘”后，才想到制作“山寨版”招牌的。他解释说，这些商铺还没有决定出售还是出租，“山寨版”商标是今年6月份放上去的，由专门的广告公司负责设计，而这些标识全是从网上下载的，这一做法在售房销售上称为混位或替换。
凤岭某新建小区的谢经理告诉记者，目前他们的楼盘也正在招商，使用的招牌也都是自己制作的“山寨版”，这样做只是为了让外墙显得好看一些、热闹一点，并不意味着将来一定会有这些店家入驻。对于弃正宗名牌而使用山寨招牌的做法，谢经理说：“这只是为了不侵权。”有市民提出，既然只是为了美化外墙，为何不采用一些艺术设计或者其他花纹图案呢？谢经理对此表示，这些品牌比较高档，比较符合小区的定位。
商家态度各不同
当听到自己专卖店的立邦漆品牌被篡改为“胜立邦漆”，立邦漆江南分店的赖店长感到惊讶与气愤，立即表示要跟公司反映这个情况，必要时会考虑使用法律手段。“我们以前没有发现这个情况，但是一旦发现就一定要阻止这种对我们品牌的混淆行为。”赖店长说，这种篡改会让消费者对他们的产品名称产生混淆，扰乱市场，给立邦漆的销售带来负面影响。
刚刚登陆南宁市场的屈臣氏表示，他们公司并没有在上述地方开店的计划，但“山寨商铺”的仿冒行为，多多少少会影响屈臣氏的公众形象。
阿迪达斯南百专卖店的负责人吕先生却不这么看，他说：“别人只是模仿我们的商标，字母不一样，拼写后也是不一样的读法，不会对我们的市场和消费者产生影响，我们相信消费者的辨别能力。”
是否侵权难定性
“开发商其实可以和有关商家协调，根据相关的法律法规确保广告的真实性。”南宁市某律师所的唐忠兴律师认为，“变体商标”商铺虽然没有实质的经营行为，但会造成市民的误解，已构成了侵权行为。他表示，开发商“变换”其他品牌的行为，已经涉嫌虚假宣传。根据我国“商标法”有关规定，只要是制作外形相似、能误导消费者的“山寨招牌”，如侵犯原有注册商家的权益，商标合法注册人可以向工商部门提出控告或向法院提起诉讼，要求停止侵权行为并赔偿损失。开发商在做商标的时候尽量不要采用容易引起消费者误认的商标，应当采取合法的途径，做好自己的品牌，以免引起诉讼纠纷。
广西大学文学院党委书记李寅生说，“山寨”产品都是通过模仿大牌来吸引大众的注意，它最大的优势在于相似的功能、外观以及低廉的价格，在某一方面可以说，它满足了某些人群对品牌的需求。“山寨产品大量在市场上涌现，一定程度上会导致消费者分流，对市场经济造成不利的影响。”李寅生说，山寨文化是一种以仿效为载体的文化，要是能按照法律法规、不特意去恶搞，对市民的生活还是有一定好处的。但类似以“山寨店铺”作为招商噱头的做法，不但起不到品牌吸引的效果，反而会降低商业诚信和开发商形象。
南宁市青秀区工商分局咨法科韦女士认为，“山寨商铺”其实是开发商打的擦边球，“对方光模仿品牌，而商品和服务并没有抄袭和侵权，所以对方是否侵权，在法律上很难定性。投资者和消费者需要擦亮双眼，对这些品牌进行辨别，避免掉入‘品牌’陷阱之中”。
